Pressemelding – Økern Sentrum vedtatt i Oslo bystyre

Vi er svært glade for at Oslo bystyre nå har vedtatt reguleringsplanen for Økern Sentrum. Planen

setter en ny standard for klimavennlig byutvikling, og markerer et viktig skritt mot å realisere visjonen

om et levende bysentrum i hjertet av Hovinbyen – Oslos største byutviklingsområde.

Økern Sentrum, med eierne Steen & Strøm og Storebrand, vil bidra til å løse flere av de store

samfunnsutfordringene ved å transformere dagens grå arealer til grønne byrom, og tilrettelegge for et

aktivt byliv som er tilgjengelig for mennesker med ulike behov – i alle livsfaser. Prosjektet er et

helhetlig svar på kommuneplanens mål og politiske ambisjoner.

Tredobling av offentlige byrom, flere boliger og et attraktivt bygulv

Da vi lanserte de nye visjonene i 2019, uttalte vi at en omregulering kunne innebære tredobling av

offentlige møteplasser og torg, flere boliger, og lokalt tilpasset handel i en åpen bystruktur. Det

endelige resultatet viser at vi har truffet godt på målsetningene:

• Offentlige byrom økes fra ca. 10.000 m² til 30.000 m² med torg, parker og gjenåpnede

bekkeløp

• Boligandelen økes fra ca. 15 % til 55 %, med ca. 1450 boliger

• Kjøpesenteret erstattes med et åpent bygulv på 45.000 m² med sentrumsformål som

handel, servering, tjenester, kultur og sosiale tilbud

Arkitektur, kultur og næringsutvikling

Vi har hatt et godt samarbeid med Byrådsavdelingen og er positiv til flertallet for alternativ 5, som i

hovedsak bygger på forslagstillers alternativ. Planen sikrer:

• 1450 varierte boliger med gode fellesarealer inne og ute, tilpasset etterspørselen i

markedet

• Bestemmelser som gir nødvendig fleksibilitet og gjennomførbarhet for bærekraftig kultur-

og næringsutvikling

• Utvidede krav til høy arkitektonisk kvalitet, inkludert utforming av inngangspartier,

balkonger og høyhus

Tilrettelagt for kulturinstitusjoner

Økern Sentrum utbyggingen representerer en stor mulighet for etablering av sårt tiltrengte nye

kulturarenaer i Hovinbyen og Groruddalen. Vi mener prosjektet er den mest økonomisk fornuftige

løsningen for Nationaltheatrets behov for nye biscener og samlokalisering av administrasjon og

produksjon. Vi har tilrettelagt for teater, bibliotek og kulturskole, og er klare til å jobbe videre for

realisering – gitt at kommunale og statlige beslutningstakere satser på Økern Sentrum.

Positiv til studentboliger

Vi er positive til studentboliger, og ser for oss minimum 100 enheter med god bokvalitet. Det er viktig

at også studenter får bo godt. 10.000 m² som foreslått av SV er neppe realistisk, og vi er tilfredse med

at det ikke ble flertall for bestemmelser som ikke lar seg gjennomføre i praksis. I støyutsatte områder

er det krevende å få til små hybler i bofellesskap som samtidig oppfyller kvalitetskravene.

Veien videre

Vi ser frem til å komme i gang med forprosjektet og videre avklaringer med berørte myndigheter om

teknisk infrastruktur. Vi tror på en balansert utbyggingsavtale med Oslo kommune som kan bidra til ågi forutsigbare rammer for realisering av prosjektet. Gitt effektive avklaringer og byggesaksbehandling

vil en realistisk byggestart være i overgangen 2026/27.